Mijn excuses mocht blijken dat ik deze thread in de verkeerde (sub) forum gepost heb. De admins mogen deze uiteraard en naar believen verhuizen.
We zijn momenteel een nieuwbouw aan het inplannen en ik ben nu aan het bekijken welke de opties zijn om in de nieuwbouw rekening te houden met een werkplaats om aan oldtimers en voornamelijk youngtimers te sleutelen en ik had graag van jullie advies, tips en persoonlijke ervaringen.
Ik ben nog aan het proberen om van de gemeente toelating te krijgen om een aparte werkplaats te bouwen lost van het huis van zo'n 100 m² maar op het eerste zicht wil de gemeente niet dat wij groter gaan dan 40 m² voor een bijbouw. Dus ik ben momenteel aan het kijken naar onze tweede optie en dat is de werkplaats/ruimte voorzien in de woning.
Om het te kunnen kaderen een beetje achtergrondinformatie: ik werk al sinds 2002 als software engineer op freelance basis maar sleutelen aan auto's is altijd mijn passie geweest en ik hoop dat ik op een gegeven moment de volledig switch kan maken. Ik heb bij Syntra al heel wat opleidingen gevolgd en ik volg momenteel nog steeds een aantal opleidingen. Binnen mijn vennootschap zullen dit de activeiten zijn rond de automobiel:
- Klassieke onderhoud (olie + filters, remmen, distributieriem, banden, ...)
- Vervangen/revisie van versnellingsbakken/motorblokken
- MIG/MAG lassen en algemeen carrosseriewerk
- Autodiagnose + elektronica
- Detailing van wagens (wassen, clayen, polijsten, verzegelen)
- Zetelbekleding, deurpanelen, dakhemel, vloer
- ...
Het is niet mijn intentie om te werken met personeel, daarom dat ik een werkruimte thuis wil voorzien.
Als ik ooit toch van plan ben uit te breiden dan zal ik vermoedelijk eerder uitwijken naar een industrieterrein maar een ruimte thuis om te kunnen werken wil ik eigenlijk sowieso hebben.
Over de nieuwbouw. De nieuwbouw zal een moderne woning worden zoals op deze foto:
Bouwgrond hebben we reeds gekocht een aantal jaren geleden. Voor de maximale gevelbreedte kunnen we vooraan gaan tot 21 meter breed en achteraan tot 18 meter breed gaan. De totale diepte van het gelijkvloers is maximaal 17 meter en voor de eerste verdieping 13 meter. Omdat bouwen afgrijselijk duur is, willen we uiteraard niet meer bouwen dan echt nodig is. We hebben nota bene 4 jonge kinderen dus we zijn in het totaal met 6 personen (deze info om een beeld te schetsen).
Ik dacht eraan om op het gelijkvloers en aan de linkervoorkant van de woning een (werk)ruimte te voorzien van 10 meter diep en 10 meter breed (gelijk op de foto de kant van de zwarte panelen + garagepoort) zodat ik deze kan indelen in 2 secties:
- Sectie 1 (linkerkant)
- Diepte van maximaal 10 meter
- Breedte van maximaal 5 meter
- Plafondhoogte van 4,00 meter
- 2-paalsbrug aan de voorkant
- Plaats voor werkmateriaal tegen de achterkant
- Boven deze ruimte een opslagruimte van ongeveer 1.80 meter hoog, deze ruimte is bereikbaar vanaf het bureau (zie sectie 2)
- Sectie 2 (rechterkant)
- Diepte van maximaal 10 meter
- Breedte van maximaal 5 meter
- Plafondhoogte van 2,80 meter
- Ruimte voor werkzaamheden waarvoor ik geen brug nodig heb (polieren, bekleding, diagnose, ...)
- Boven deze ruimte wil ik een bureau die, gescheiden door een balustrade, uitkijkt op sectie 1 (waar de brug staat). Deze ruimte is zowel toegankelijk vanop het gelijkvloers als vanop de 1ste verdieping.
Aan de achterkant op het gelijkvloers is in principe voldoende ruimte voor de leefruimtes, idem voor de eerste verdieping.
Ik heb nog geen schetsen van de architect en dat komt omdat wij het zelf nog wat aan het uitzoeken zijn wat de mogelijkheden zijn en vooraleer we naar de architect gaan om te zeggen van zo en zo moet het er uit zien wil ik zoveel mogelijk informatie inwinnen.
Iemand liet mij weten van te werken met een kelder en deze dan opentrekken tot het gelijkvloers zodat de eerste verdieping volledig gevrijwaard wordt. Dan verandert er niets aan de indeling zoals ik het zie alleen dat de werkruimte zich dan ondergronds zal bevinden en het bureau boven sectie 2 zich dan feitelijk op het gelijkvloers bevindt in plaats van op de eerste verdieping.
Ik zou graag willen horen van jullie wat jullie advies is en mening.
Zijn er die bij hun thuis ook iets gelijkaardigs opgezet hebben en zo ja wat zijn jullie persoonlijke ervaringen en wat zouden jullie de volgende keer anders doen?
Zijn er betere/alternatieve opties?
Zijn er bepaalde zaken waarmee ik rekening moet houden?
